Ak staviate web na developerský projekt, klikacia mapa je tá časť, kvôli ktorej sa ľudia vracajú. Návštevník ukáže na byt vo vizualizácii alebo v pôdoryse podlažia a hneď vidí dispozíciu, výmeru, cenu a či je ešte voľný. Nižšie je, ako sa to dá spraviť, čo to obnáša a kde sa to najčastejšie zasekne.
Neviete, či to potrebujete? Pozriem sa na váš web zadarmo
Nie je to efekt pre efekt. Je to najrýchlejšia cesta od „zaujímavé” k „chcem tento”: a zároveň spôsob, ako predajcovi ubudnú telefonáty typu „a ktorý je ešte voľný”.
Ako klikacia mapa funguje
- Podklad: vizualizácia projektu, situačný plán alebo pôdorys podlažia.
- Oblasti: nad obrázkom sa vykreslia tvary pre jednotlivé byty alebo domy.
- Údaje: ku každej oblasti patrí dispozícia, výmera, poschodie, cena a stav.
- Stav farbou: voľné, rezervované, predané. Človek to pochopí bez legendy.
- Detail: klik otvorí stránku bytu s pôdorysom, fotkami a dopytovým formulárom.
Presne takto je postavená klikacia mapa na webe projektu Na klásku v Zlatých Klasoch. Druhý developerský projekt, Myto Residence (osem rodinných domov pri Dunajskej Strede), má namiesto klikacej mapy prehľadný cenník s dostupnosťou. Pri ôsmich domoch je to zrozumiteľnejšie než klikanie do obrázka.
Pozriem sa na váš web zadarmo
Pošlite mi adresu a do 24 hodín vám osobne napíšem, čo by som na ňom zlepšil ako prvé.
Michal Ochránek5,0 na Google · weby robím od roku 2014
Kedy klikaciu mapu áno a kedy radšej nie
Áno: veľa jednotiek
Od zhruba pätnástich bytov vyššie sa v tabuľke nikto nevyzná. Mapa je vtedy jediný prehľadný spôsob.
Áno: poloha rozhoduje
Keď je rozdiel medzi bytmi hlavne v orientácii, výhľade alebo podlaží, mapa to povie okamžite.
Nie: pár jednotiek
Pri piatich alebo ôsmich domoch stačí tabuľka s cenami a stavom. Mapa by bola drahšia a menej zrozumiteľná.
Nie: bez niekoho, kto to bude udržiavať
Mapa s neaktuálnou dostupnosťou je horšia než žiadna. Záujemca si vyberie predaný byt a stratíte dôveru.
Čo býva skutočný problém
Technicky sa to dá spraviť za pár dní. Zdržia to vždy tie isté tri veci:
- Podklad v použiteľnej kvalite. Vizualizácia s vodoznakom realitky alebo scan pôdorysu v nízkom rozlíšení sa na web nehodí. Originály treba vypýtať od projektanta včas.
- Kto mení dostupnosť. Musí to byť pár klikov v administrácii, inak sa to po druhom predaji prestane robiť. Navrhujem to tak, aby to zvládol predajca, nie programátor.
- Mobil. Väčšina záujemcov si projekt otvorí v telefóne. Malé klikacie oblasti sa prstom netrafia. Na mobile preto mapa býva doplnená zoznamom, ktorý funguje rovnako dobre.
Čo k mape na webe developerského projektu patrí
Stránka na každú dispozíciu
Trojizbový a štvorizbový majú vlastnú adresu. Ľudia ich tak hľadajú a Google ich tak vie ukázať.
Cenník s dostupnosťou
Aj keď máte mapu. Časť ľudí chce vidieť všetko naraz v tabuľke.
Pôdorysy na stiahnutie
Záujemca ich posiela partnerovi alebo rodičom. Uľahčite mu to.
Formulár pri každom byte
Dopyt musí ísť odoslať z miesta, kde sa človek rozhodol, nie až zo stránky Kontakt.
Lokalita a dostupnosť
Škola, obchod, čas do mesta. Pri bývaní sa rozhoduje rodina, nie len kupujúci.
Stav výstavby
Fotky z postupu prác a termín kolaudácie. Ticho na webe si ľudia vysvetlia ako problém.
Na rovinu
Klikacia mapa sama byty nepredá. Videl som projekty s krásnou mapou a nulovými dopytmi, lebo na web nikto nechodil a pri bytoch nebol formulár. Ak sa rozhodujete, kam dať peniaze najskôr, dajte ich na stránky jednotlivých dispozícií, cenník s dostupnosťou a formulár pri každom byte. Mapa je až potom, vtedy má na čo nadviazať.
Chcete takú mapu na svoj projekt?
Napíšte mi, koľko jednotiek projekt má a aký podklad máte k dispozícii (vizualizáciu, situačný plán alebo pôdorysy). Poviem vám rovno, či sa mapa oplatí alebo či vám lepšie poslúži cenník, a koľko to bude stáť. Celý web developerského projektu robím bežne v priebehu dní, nie mesiacov.
„Výborná komunikácia, maximálne profesionálny prístup. Na čom sme sa dohodli, vždy platilo."
Patrik Murín
„Michal spracoval všetko presne podľa mojich predstáv, moderne a profesionálne."
Mirka Nothegger
„Vždy rýchlo reagoval a práca bola na vysokej úrovni. Odporúčam všetkými 10timi."
Stano Cintula
Chcete vedieť, ako by to vyzeralo u vás?
Do 24 hodín vám osobne odpíšem. Nič neplatíte a k ničomu sa nezaväzujete.
Časté otázky
Koľko stojí web s interaktívnou mapou bytov?
Samotná klikacia mapa je časť webu, nie samostatný produkt. Web developerského projektu vychádza podľa rozsahu bežne od 750 do 3 300 € a mapa v ňom závisí od počtu jednotiek a kvality podkladu. Presnú cenu poviem po tom, ako mi poviete počet bytov a čo máte za podklady.
Vieme si dostupnosť meniť sami?
Áno, a je to podmienka, aby to malo zmysel. Zmena stavu z voľného na rezervovaný musí byť pár klikov v administrácii, navrhujem to pre predajcu, nie pre programátora.
Funguje klikacia mapa na mobile?
Áno, ale s doplnením. Malé oblasti sa prstom trafia ťažko, preto k mape na mobile patrí aj zoznam alebo tabuľka, ktorá vedie na tie isté stránky bytov.
Čo ak máme len pár domov?
Vtedy mapu neodporúčam. Pri ôsmich domoch je prehľadnejší cenník so stavom, presne tak to má projekt Myto Residence. Mapa dáva zmysel zhruba od pätnástich jednotiek.
Aké podklady od nás potrebujete?
Vizualizáciu projektu alebo situačný plán v dobrom rozlíšení a bez vodoznaku, pôdorysy jednotlivých dispozícií a tabuľku s výmerami, cenami a stavom. Zvyšok doplním ja.
Termín platí. Ak nie, platíte menej.
Dohodnutý termín je záväzný. Za každý začatý týždeň meškania z mojej strany odrátam 20 % z ceny. Po piatich týždňoch máte prácu zadarmo.
Presné podmienky garancie →Nezáväzne sa pozriem na váš projekt
Stačí pár slov. Žiadne obchodné telefonáty ani spam, len konkrétna odpoveď, čo by som riešil a koľko to stojí.